R$ 168.960.000/mêsAluguel

Lajes corporativas com 1.056 m² | Escala, eficiência e localização estratégica

1056 m² Área útil12 Banheiros28 Vagas

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Descrição

Conjuntos corporativos amplos, com 1.056 m² de área BOMA por laje, formados pela unificação de dois conjuntos comerciais, proporcionando planta eficiente, flexível e adaptável a diferentes operações — de sedes institucionais a operações de grande porte. As lajes permitem configurações versáteis, com excelente aproveitamento de layout, contemplando áreas abertas, salas executivas e espaços colaborativos, atendendo empresas que demandam escala com eficiência e possibilidade de expansão no mesmo ativo. Localização estratégica e mobilidade Inserido em um dos principais eixos corporativos de São Paulo, o empreendimento está em posição privilegiada, com acesso imediato à estação Faria Lima (Linha 4-Amarela) e integração com diferentes modais de transporte, facilitando o deslocamento entre regiões-chave da cidade. Essa conectividade impacta diretamente a operação das empresas, contribuindo para maior facilidade de acesso de equipes e clientes, além de favorecer dinâmicas corporativas que exigem mobilidade, agilidade e presença. A região concentra infraestrutura completa de serviços, restaurantes, bancos e conveniências, consolidando-se como um dos pontos mais dinâmicos e valorizados do mercado corporativo. Eficiência operacional e liquidez Além da escala das lajes, o ativo se destaca pela capacidade de adaptação a diferentes perfis de ocupação, permitindo desde operações centralizadas até ocupações modulares. A combinação entre localização estratégica, mobilidade e padrão construtivo contribui para maior facilidade de ocupação e menor risco de vacância, tornando o imóvel aderente tanto para uso próprio quanto para operações de renda. Diferenciais do empreendimento Lajes de 1.056 m² (BOMA) por andar Possibilidade de ocupação modular ou integral Elevadores de alta performance Geradores para áreas comuns Infraestrutura moderna e eficiente Certificação ambiental LEED Gold Bicicletário Auditório no condomínio